שוק · בטומי
קונים זרים היוו 52% מעסקאות הדירות בבטומי
בבטומי נרשמו 1,235 עסקאות דירות באוגוסט 2026, ירידה של 4.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, בעוד שווי השוק עלה ב-2.9% ל-81 מיליון דולר ארה"ב. קונים זרים היוו 52% מהעסקאות בפרויקטים ישנים וחדשים.
01 · מה השתנה
עסקאות בדירות בבנייה חדשה ירדו ב-6.3%, בעוד שמכירות דירות ישנות עלו ב-31.4%. ב-Colliers מציינים כי רישומי פרויקטים מרוכזים בשנה שעברה יוצרים תנודתיות חריגה בהשוואת השוק הראשוני.
02 · השפעה על ההשקעה
בטומי נותרה תלויה יותר בביקוש בינלאומי בהשוואה לטביליסי. נתח גבוה של קונים זרים עשוי לתמוך בנזילות בפרויקטים חזקים, אך הוא גם הופך יחידות בודדות לרגישות יותר לתיירות, לביקוש חוצה-גבולות, לאיכות הפרויקט ולתחרות במכירה חוזרת.
החומר מבוסס על מחקר מקוון ומידע הזמין לציבור.
חדשות קשורות
המידע נועד למטרות כלליות בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות. לפני קבלת החלטה מומלץ להיוועץ באנשי מקצוע בתחומי המשפט, המיסוי והנדל״ן.