שוק · טביליסי
עסקאות הדירות בטביליסי עלו ב-18.9% באוגוסט
Colliers רשמה 3,388 עסקאות דירות בטביליסי באוגוסט 2026, עלייה של 18.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. שווי השוק צמח ב-35.2% ל-297 מיליון דולר ארה"ב, בעוד קונים זרים היוו 14% מכלל העסקאות.
01 · מה השתנה
פרויקטים חדשים הובילו את העלייה: עסקאות בפיתוחים חדשים עלו ב-23.7%, כאשר סמגורי ודידי דיגומי תרמו לחלק ניכר מהצמיחה. המחירים המשוקללים למכירה נותרו גם הם גבוהים יותר ברחבי העיר לעומת השנה הקודמת.
02 · השפעה על ההשקעה
נפח עסקאות גבוה יותר מספק אינדיקציה טובה יותר לנזילות השוק, אך עליות מחירים עלולות לשחוק תשואות עתידיות אם דמי השכירות לא ידביקו את הקצב. על המשקיעים לבחון את השכונה הספציפית, מחיר הכניסה ועומק הריסייל במקום להסתמך על קצב הצמיחה הכלל-עירוני כערובה.
החומר מבוסס על מחקר מקוון ומידע הזמין לציבור.
חדשות קשורות
המידע נועד למטרות כלליות בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות. לפני קבלת החלטה מומלץ להיוועץ באנשי מקצוע בתחומי המשפט, המיסוי והנדל״ן.