施工前施工後
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施工前施工後Solution TM · トビリシ
資材費込み・引き渡し日を契約書で定めるフルリノベーション
選択したプランに含まれる施工費と資材費を合わせたリノベーションサービスです。引き渡し日、遅延時の補償、施工保証は書面の契約条件で定めます。
パッケージプラン
スタンダード
$350〜 / m²
スタンダードパッケージの施工費と資材を含む全面リノベーション。基本仕上げ、床、水回り、電気・配管工事を含みます。
プラス
$400〜 / m²
施工費とグレードアップした資材を含むフルリノベーション。仕上げ材や設備の選択肢が広がります。
プレミアム
$500〜 / m²
施工費とプレミアムクラスの資材を含むフルリノベーション。仕上げの選択肢を拡充し、デザイン調整、写真・動画による進捗報告も含みます。
家電・設備
標準的な家電、暖房用ボイラー、エアコンは別料金です。100 m²までの住戸では、設備費の合計目安は約5,000米ドルです。実際の費用は選ぶ機器によって異なります。
サービスに含まれる内容
- · 現地採寸とGEL建ての項目別見積もり
- · 選択したパッケージに含まれる施工費と資材
- · 引き渡し日を契約書で定めます
- · 遅延時の補償は契約条件に従います
- · 電気、配管、防水、仕上げ工事
- · 段階払い — 全額前払いではありません
施工の流れ
- 1現地採寸現地で採寸し、パッケージ内容と引き渡し日をお客様と確認します。
- 2ご契約着工前にプランの費用、使用資材、引き渡し日、遅延時の補償条件を書面で確認します。
- 3施工合意した工程に沿って施工し、写真で進捗を報告します。変更内容は書面で確認します。
- 4お引渡し完成した施工内容を一緒に確認し、必要な修正点を記録して引き渡します。施工には契約条件に基づく2年間の保証を適用します。
対応エリア
ヴァケ、サブルタロ、イサニ、ディドゥベ、グルダニ、ムタツミンダを含むトビリシ全域。その他の都市は事前にご相談ください。
リノベーション済み物件の購入より、自分で改修する方が有利になる理由
施工範囲によっては、同程度の品質のリノベーションを2〜3か月で完了できる場合があります。
リノベーション済み物件の売出価格には、所有者が行った工事分の上乗せが含まれることがあります。
Solution TMでは、施工内容と予算を事前に確認し、進捗を管理しながら、リノベーション済み物件の購入と費用を比較できます。
よくある質問
資材費は価格に含まれますか？
はい。資材は選択したパッケージで定められており、価格に含まれます。別の資材へ変更する場合は、仕入れ価格ベースで対応できます。
遅延時の補償はどのように計算されますか？
契約金額に対する合意済みの割合を基準に、引き渡し日の超過1暦日ごとの補償を契約条件に従って算定します。
海外にいてもリノベーションを依頼できますか？
はい。動画で進捗をご報告し、鍵は現地の連絡担当者に保管していただけます。VIP代理サービスも利用できます。