Flats.ge · デューデリジェンス
所有権、売主の権限、負担、許認可、契約書、取引関連書類に関する体系的な法務調査。
最新の登記簿謄本、地番、所有者情報、抵当権、差押え、制限事項、登記上の義務関係の確認から着手します。
物件に応じて、許認可、使用承認（検査済証）、図面、売主の処分権限、配偶者や法人内部の承認、重要な関連契約を弁護士が精査します。
価格、通貨、手付金、引渡し期日、表明保証、瑕疵担保、解除権の各条項を、書類調査で判明した実質的リスクと整合させます。
確認された事実、未解決事項、必須条件、取引の中止や価格再交渉の対象とすべき問題を明確に整理してお渡しします。
最新資料を集め、リスクと不足資料を特定し、必要な質問を整理します。その結果に応じて条件や契約修正を提案し、決済前の確認リストを作成します。
主要な不動産管理サービスはSolution TMが直接提供します。
追加サービスは、確認済みの専門家および提携企業が提供します。条件、納期、最終料金は各サービス提供者が直接決定します。Solution TMはプロセスを調整し、各業務に適した提供者の選定をサポートします。