Flats.ge · בדיקת נאותות
בדיקה משפטית מובנית של זכויות הבעלות, סמכות המוכר, שעבודים, היתרים, חוזים ומסמכי העסקה.
הבדיקה מתחילה בנסח רישום עדכני, זיהוי קדסטרלי, פרטי הבעלים, משכנתאות, עיקולים, הגבלות והתחייבויות רשומות.
בהתאם לנכס, עורך הדין בודק היתרים, אישורי מסירה, תוכניות, סמכות המוכר, אישורים תאגידיים או הסכמי ממון והסכמים מהותיים.
מחיר, מטבע תשלום, מקדמה, השלמת עסקה, מסירה, הצהרות הצדדים, ליקויים ועילות ביטול מותאמים לסיכונים האמיתיים שנמצאו בתיק.
אתם מקבלים רשימה ברורה של עובדות מאומתות, שאלות פתוחות, תנאים נדרשים ונושאים שעלולים לעצור את העסקה או לדרוש תמחור מחדש.
אוספים את התיק העדכני, מזהים דגלים אדומים ומידע חסר, שולחים שאלות ממוקדות, מציעים תנאים או תיקוני חוזה ומכינים רשימת בדיקה לסגירת העסקה.
שירותי ניהול הנכסים המרכזיים ניתנים ישירות על ידי Solution TM.
שירותים נוספים ניתנים על ידי אנשי מקצוע מאומתים וחברות שותפות. התנאים, לוחות הזמנים והמחיר הסופי נקבעים ישירות על ידי ספק השירות הרלוונטי. Solution TM מתאמת את התהליך ומסייעת לבחור את הספק המתאים לכל משימה.