Solution TM · Грузия
Участие в девелоперских и инфраструктурных проектах Грузии на согласованных условиях.
Для частных инвесторов, заинтересованных в финансировании девелоперских и инфраструктурных проектов в Тбилиси и других регионах Грузии. Минимальный размер инвестиции — 250 000 долларов США; средняя стоимость проекта — около 1 000 000 долларов США.
Средства размещаются на эскроу-счёте в Bank of Georgia или TBC Bank и переводятся на счёт согласованной проектной компании в соответствии с условиями сделки, без использования личных счетов.
Участие иностранного капитала рассматривается только в проектах, предусматривающих продажу не менее 80% готового здания резидентам Грузии.
Партнёры располагают земельными участками различного назначения в регионах Грузии. Участие международных инвесторов рассматривается с учётом указанных ниже условий.
Море
Батуми, Кобулети, Анаклия — гостиницы и жильё на Чёрном море.
ИИ и дата-центры
Участки для вычислительной инфраструктуры с доступом к гидроэнергетическим мощностям и евразийским оптоволоконным сетям.
Солнечные фермы
Кахетия и Квемо-Картли — участки с потенциалом солнечной генерации вблизи электросетей.
Аграрные
Виноградники, плантации фундука и теплицы в Кахетии, Имерети и Самегрело.
Коттеджи
Бакуриани, Гудаури и Боржоми — курортные объекты с возможностью организации арендного управления.
Майнинг
Промышленные площадки с возможностью использования гидроэнергии. Только территории с необходимыми разрешениями, не земли жилого назначения.
Не рассматриваем иностранные инвестиции в покупку земли с целью перепродажи другим иностранным покупателям, а также в проекты, предусматривающие продажу менее 80% готовой инфраструктуры резидентам Грузии.
Собственники могут внести квартиру, здание или участок в обмен на помещения или долю в будущем проекте. Сначала оцениваем имущество и письменно согласуем основные условия. Право собственности передаётся только после создания отдельной проектной компании (SPV).
Сделка оформляется через зарегистрированную в Грузии проектную компанию (SPV). Инвестиционные средства размещаются на эскроу-счёте в Bank of Georgia или TBC Bank; расчёты с подрядчиками проводятся на основании подтверждённых счетов. Инвесторам предоставляются сведения о распределении долей, квартальная отчётность и согласованные условия выхода.