Solution TM · საქართველო
დეველოპერულ და ინფრასტრუქტურულ პროექტებში მონაწილეობის შესაძლებლობები ინვესტორებისთვის საქართველოში.
კერძო ინვესტორებისთვის, რომლებიც დაინტერესებული არიან უძრავი ქონების განვითარებისა და ინფრასტრუქტურული პროექტების დაფინანსებით თბილისსა და საქართველოს სხვა რეგიონებში. მინიმალური საინვესტიციო თანხაა 250 000 აშშ დოლარი; პროექტის საშუალო ღირებულება დაახლოებით 1 000 000 აშშ დოლარია.
თანხა განთავსდება Bank of Georgia-ს ან TBC Bank-ის ესქრო ანგარიშზე და შეთანხმებული პირობების შესაბამისად გადაირიცხება მხოლოდ პროექტის განმახორციელებელი კომპანიის ანგარიშზე, არა კერძო პირის ანგარიშზე.
უცხოური კაპიტალის მონაწილეობას განვიხილავთ მხოლოდ იმ პროექტებში, რომლებშიც დასრულებული შენობის სულ მცირე 80%-ის საქართველოს რეზიდენტებზე გაყიდვაა გათვალისწინებული.
ჩვენს პარტნიორებს საქართველოს სხვადასხვა რეგიონში აქვთ განსხვავებული დანიშნულების მიწის ნაკვეთები. საერთაშორისო ინვესტორების მონაწილეობა განიხილება ქვემოთ მითითებული პირობების დაცვით.
შავი ზღვის სანაპირო
ბათუმი, ქობულეთი და ანაკლია — სასტუმროებისა და საცხოვრებელი კომპლექსების განვითარების მიმართულებები.
AI და მონაცემთა ცენტრები
გამოთვლითი ინფრასტრუქტურისთვის განკუთვნილი მიწის ნაკვეთები, ჰიდროენერგეტიკულ სიმძლავრეებთან და ოპტიკურ-ბოჭკოვან ქსელებთან წვდომის შესაძლებლობით.
მზის ელექტროსადგურები
კახეთი და ქვემო ქართლი — მზის ენერგიის პოტენციალის მქონე, ელექტროქსელთან ახლოს მდებარე ნაკვეთები.
სასოფლო-სამეურნეო პროექტები
ვენახები, თხილის პლანტაციები და სასათბურე მეურნეობები კახეთში, იმერეთსა და სამეგრელოში.
საკურორტო კოტეჯები
ბაკურიანი, გუდაური და ბორჯომი — დასასვენებელი საცხოვრებლები, მათ შორის გაქირავების მართვის შესაძლებლობით.
ციფრული აქტივების მაინინგი
ჰიდროენერგიის გამოყენებაზე ორიენტირებული სამრეწველო პროექტები მხოლოდ შესაბამისი ნებართვის მქონე ტერიტორიებზე; არა საცხოვრებელი დანიშნულების მიწაზე.
არ განვიხილავთ უცხოურ კაპიტალს მიწის სხვა უცხოელებზე გადაყიდვის მიზნით შესაძენად ან პროექტებისთვის, რომლებშიც დასრულებული ინფრასტრუქტურის 80%-ზე ნაკლების საქართველოს რეზიდენტებზე გაყიდვაა დაგეგმილი.
მესაკუთრეს შეუძლია ბინა, შენობა ან მიწის ნაკვეთი შეიტანოს პროექტში, სანაცვლოდ კი მიიღოს სამომავლო ფართი ან პროექტის წილი. თავდაპირველად ტარდება ქონების შეფასება და წერილობით თანხმდება ძირითადი პირობები. საკუთრების გადაცემა განიხილება მხოლოდ პროექტის სპეციალური კომპანიის (SPV) შექმნის შემდეგ.
თითოეული გარიგება ხორციელდება საქართველოში რეგისტრირებული სპეციალური პროექტის კომპანიის (SPV) მეშვეობით. საინვესტიციო თანხები ირიცხება Bank of Georgia-ს ან TBC Bank-ის ესქრო ანგარიშზე; კონტრაქტორებთან ანგარიშსწორება ხდება დადასტურებული ანგარიშების საფუძველზე. ინვესტორებისთვის გათვალისწინებულია წილობრივი სტრუქტურის აღწერა, კვარტალური ანგარიშგება და წინასწარ შეთანხმებული გასვლის პირობები.