ფასები · თბილისი
თბილისში ახალი საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასები II კვარტალში წლიურად 4,9%-ით გაიზარდა
საქსტატის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსი (RPPI) 2026 წლის II კვარტალში წინა კვარტალთან შედარებით 0,9%-ით, ხოლო წლიურად 4,9%-ით გაიზარდა. ინდექსი თბილისის ახალ საცხოვრებელ ქონებას მოიცავს და 2020 წლის საშუალო მაჩვენებელს 63,8%-ით აღემატებოდა.
01 · რა შეიცვალა
ბინების ფასები წლიურად 4,8%-ით, კერძო სახლების კი 5,5%-ით გაიზარდა. რაიონებს შორის ფასის სხვაობა კვლავ დიდია; ოფიციალურ მონაცემებში მთაწმინდა და ვაკე ყველაზე ძვირ რაიონებს შორისაა.
02 · რას ნიშნავს ინვესტორისთვის
მონაცემი ადასტურებს ახალი საცხოვრებელი ქონების სეგმენტში ფასების ზრდას, თუმცა ინვესტორმა ეს ქირის დინამიკასა და ბაზრის ლიკვიდურობას უნდა შეადაროს. ქონების ღირებულების ზრდა მიმზიდველად შეიძლება გამოიყურებოდეს, მაგრამ წმინდა საიჯარო შემოსავლიანობა მცირდება, თუ შეძენის ფასი შემოსავალზე სწრაფად იზრდება.
მასალა მომზადებულია ონლაინ კვლევისა და საჯაროდ ხელმისაწვდომი ინფორმაციის საფუძველზე.
დაკავშირებული სიახლეები
მასალა საინფორმაციო ხასიათისაა და არ წარმოადგენს საინვესტიციო რეკომენდაციას. გადაწყვეტილების მიღებამდე გაიარეთ კონსულტაცია იურიდიულ, საგადასახადო და უძრავი ქონების შესაბამის სპეციალისტებთან.