როგორ გავიგოთ საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსი

01 · რას ზომავს RPPI

ინდექსი საქსტატის სტატისტიკური მეთოდოლოგიით თბილისის ახალ საცხოვრებელ ქონებაზე ფასების ცვლილებას აკვირდება. ის მოიცავს მრავალბინიან შენობებში ბინებსა და კერძო სახლებს და შესაბამისად აღწერს განსაზღვრულ სეგმენტს და არა მთლიან საქართველოს ბაზარს.

02 · რას ვერ გეტყვით ინდექსი

ინდექსი ვერ განსაზღვრავს, სწორად არის თუ არა შეფასებული კონკრეტული ბინა. სართული, ხედი, რემონტი, შენობის ხარისხი, იურიდიული სტატუსი, პარკინგი, გეგმარება და ლიკვიდურობა ერთსა და იმავე რაიონშიც დიდ განსხვავებას ქმნის.

03 · რაიონის მონაცემები ფრთხილად გამოიყენეთ

რაიონული ფასი ქალაქის საშუალოზე სასარგებლოა, თუმცა კონკრეტული მდებარეობა მაინც მნიშვნელოვანია. რაიონის საშუალო ფასის გამოყენებამდე შეადარეთ მსგავსი შენობები და მსგავსი ბინები.

04 · შეუთავსეთ მიმდინარე ბაზრის მონაცემებს

RPPI გამოიყენეთ მიმდინარე ანალოგებთან, ხელმისაწვდომ დასრულებულ გარიგებებთან, შეთავაზებასთან, მოთხოვნასთან და დაფინანსების პირობებთან ერთად. ერთი ინდიკატორი ყიდვის ან გაყიდვის გადაწყვეტილებას არ უნდა განსაზღვრავდეს.

მასალა საინფორმაციო ხასიათისაა და არ წარმოადგენს იურიდიულ, საგადასახადო ან საინვესტიციო რეკომენდაციას. კონკრეტული გადაწყვეტილების მიღებამდე გადაამოწმეთ ინფორმაცია და საჭიროების შემთხვევაში გაიარეთ კონსულტაცია შესაბამის სპეციალისტთან.