კარგი ბინა, მაგრამ ცუდად ორგანიზებული დათვალიერება

01 · წვდომა მარტივი გახადეთ

წინასწარ დაადასტურეთ დრო, შესვლის ინსტრუქცია, პარკინგი და შენობაში წვდომა. დაგვიანება, დაკარგული გასაღები ან გაუგებარი მისამართი მყიდველს ბინის ნახვამდეც კი უქმნის ცუდ გამოცდილებას.

02 · ფიზიკური სივრცე მოამზადეთ

დაალაგეთ, გაანიავეთ, მოაშორეთ ზედმეტი ნივთები, გახსენით ფარდები და გამოიყენეთ შესაბამისი განათება. შეძლებისდაგვარად გაასწორეთ მცირე თვალსაჩინო ხარვეზები. მყიდველის ყურადღება ქონებაზე უნდა იყოს და არა ადვილად მოსაგვარებელ პრობლემებზე.

03 · სწორი დრო შეარჩიეთ

შესაძლებლობის შემთხვევაში ბინა მაშინ აჩვენეთ, როცა ბუნებრივი განათება, მოძრაობა, ხმაური და წვდომა რეალისტურად ჩანს. ჩვეულებრივი პირობები ნუ დამალავთ, მაგრამ ცუდი დაგეგმვით ზედმეტად უარყოფით გამოცდილებასაც ნუ შექმნით.

04 · ზუსტი პასუხები მზად გქონდეთ

იცოდეთ საკუთრების სტატუსი, ფართობი, შენობის გადასახადები, კომუნალური პირობები, რემონტის ისტორია, რა რჩება ბინაში, პარკინგი და მნიშვნელოვანი შეზღუდვები. ბუნდოვანი ან ურთიერთგამომრიცხავი პასუხები ნდობას სწრაფად ამცირებს.

05 · მყიდველს დათვალიერების სივრცე მიეცით

ჩვენება უწყვეტ სარეკლამო მონოლოგად არ უნდა იქცეს. აუხსენით მთავარი, შემდეგ კი მიეცით ადამიანს საშუალება მშვიდად გაიაროს, გაზომოს, ნახოს სათავსოები და კითხვები ზეწოლის გარეშე დასვას.

06 · ჩვენების შემდეგ საჭირო ინფორმაცია გაუგზავნეთ

დაპირებული დოკუმენტები, ზომები ან პასუხები დროულად გაუგზავნეთ. სერიოზულ მყიდველს ალტერნატივებთან შესადარებლად და გადაწყვეტილების მისაღებად მკაფიო ინფორმაცია სჭირდება.

მასალა საინფორმაციო ხასიათისაა და არ წარმოადგენს იურიდიულ, საგადასახადო ან საინვესტიციო რეკომენდაციას. კონკრეტული გადაწყვეტილების მიღებამდე გადაამოწმეთ ინფორმაცია და საჭიროების შემთხვევაში გაიარეთ კონსულტაცია შესაბამის სპეციალისტთან.