კარგი ბინა, მაგრამ მოუვლელი სადარბაზო და საერთო სივრცეები

01 · ჯერ შენობა დაათვალიერეთ

შეაფასეთ შესასვლელი, ლიფტი, კიბეები, დერეფნები, ფასადი, პარკინგი და წვდომა; საჭიროების შემთხვევაში — სახურავი და სარდაფიც. ინტერიერის კარგი ფოტოები ადვილად მალავს პრობლემას, რომელიც ადგილზე პირველივე წუთებში ჩანს.

02 · კოსმეტიკური და სერიოზული პრობლემა გაარჩიეთ

ჭუჭყიანი კედლები ან სუსტი განათება შეიძლება მარტივად გამოსწორდეს. მუდმივად გაფუჭებული ლიფტი, გაჟონვა, ფასადის მნიშვნელოვანი დაზიანება ან მოუვლელი საერთო სისტემები უკვე სხვა დონის რისკია.

03 · გაარკვიეთ ვინ მართავს საერთო სივრცეებს

იკითხეთ არის თუ არა ამხანაგობა ან მმართველი კომპანია, რა ღირს მომსახურება, რას მოიცავს ის, რამდენად სტაბილურად იკრიბება თანხა და იგეგმება თუ არა დიდი სამუშაოები დაფინანსების გარეშე.

04 · შეაფასეთ საკუთრების სრული გამოცდილება

მყიდველი მხოლოდ ბინის შიდა რემონტში არ იხდის. პრემიუმ ინტერიერი სუსტ შენობაში, როგორც წესი, იმავე პრემიუმს ვერ იღებს, რასაც მსგავსი ბინა კარგად მოვლილ და მართულ სახლში.

05 · სადარბაზო რეკლამაში ნუ დამალავთ

თუ საერთო სივრცე სუსტი წერტილია, ობიექტი ზუსტად წარადგინეთ და ეს ფასშიც გაითვალისწინეთ. დამალული პრობლემა მაინც გამოჩნდება ჩვენებაზე და ნდობას დამატებით შეამცირებს.

მასალა საინფორმაციო ხასიათისაა და არ წარმოადგენს იურიდიულ, საგადასახადო ან საინვესტიციო რეკომენდაციას. კონკრეტული გადაწყვეტილების მიღებამდე გადაამოწმეთ ინფორმაცია და საჭიროების შემთხვევაში გაიარეთ კონსულტაცია შესაბამის სპეციალისტთან.