Компания

Инфраструктура недвижимости на основе ИИ

Flats.ge — платформа недвижимости, изначально созданная на основе ИИ и объединяющая предложение объектов, спрос клиентов, специалистов, бизнес и искусственный интеллект в единую экосистему.

Платформа сочетает объявления о недвижимости, подбор объектов под спрос, поиск и коммуникацию с помощью ИИ, маркетинг, профессиональное представительство, продажи и девелоперские услуги.

Flats.ge создана для поддержки всего пути в сфере недвижимости — от поиска объекта или размещения объявления до подбора, общения, просмотра, сделки и сопутствующих услуг.

Как это работает

Размещать объекты могут собственники, агенты и застройщики. Покупатели и арендаторы могут искать среди доступных предложений или указывать конкретные требования. Инструменты на основе ИИ могут помогать находить подходящие объекты, оценивать спрос, упрощать общение и связывать предложения с клиентами.

Для собственников

Бесплатное размещение объекта предоставляет доступ к:

  • Главной ленте
  • Интерактивной карте недвижимости
  • Активному размещению на 30 дней
  • Бесплатной повторной активации
  • Аудитории местных и международных клиентов

Услуги представительства могут включать:

  • Профессиональный маркетинг объекта
  • Размещение на Flats.ge и других платформах недвижимости
  • Продвижение в социальных сетях
  • Международное цифровое продвижение
  • Привлечение клиентов
  • Квалификацию клиентов
  • Координацию просмотров
  • Сопровождение продаж

Собственники могут выбирать между самостоятельным размещением и профессиональным представительством.

Для покупателей и арендаторов

Flats.ge помогает находить недвижимость как среди доступных предложений, так и по индивидуальным требованиям.

Возможности включают:

  • Поиск недвижимости с помощью ИИ
  • Подбор объектов под спрос
  • Заявки на покупку и аренду
  • Поиск по расположению, бюджету, типу объекта, площади, количеству спален, ремонту и другим критериям
  • Местные и международные предложения
  • Многоязычную коммуникацию
  • Координацию просмотров

Для агентов

Агенты могут размещать объекты, которые ещё не представлены на Flats.ge.

Платформа предоставляет доступ к:

  • Прямым обращениям потенциальных клиентов
  • Заявкам клиентов на поиск недвижимости
  • Поиску недвижимости с помощью ИИ
  • Сопоставлению предложения и спроса
  • Клиентам из Грузии и международных рынков
  • Многоязычному общению в WhatsApp
  • Общению с клиентами при поддержке ИИ
  • Управлению потенциальными клиентами и объектами
  • Сотрудничеству между агентами

A2A — сотрудничество между агентами

Модель сотрудничества между агентами позволяет специалистам совместно работать с подходящими объектами и клиентами на определённых условиях взаимодействия.

Для застройщиков

Через Solution TM платформа Flats.ge предоставляет застройщикам комплексную инфраструктуру продаж и маркетинга недвижимости.

Возможности включают:

  • Выделенные команды продаж
  • Продажу отдельных объектов
  • Продажу лотами
  • Продажу этажами
  • Продажу зданий целиком
  • Маркетинг проектов
  • Цифровую рекламу
  • Привлечение потенциальных клиентов
  • Привлечение местных и международных клиентов
  • Управление продажами
  • Организацию продаж и маркетинга под ключ

Для бизнеса и корпоративных клиентов

Решения могут охватывать:

  • Потребности в офисных помещениях
  • Коммерческую недвижимость
  • Размещение сотрудников
  • Корпоративную аренду
  • Приобретение нескольких объектов
  • Инвестиционную недвижимость
  • Приобретение недвижимости
  • Девелоперские потребности

Для ИИ-ассистентов и ботов

Flats.ge создаётся как платформа недвижимости на основе ИИ с инфраструктурой для взаимодействия с системами искусственного интеллекта.

Планируемые расширения API и поддержка MCP позволят совместимым ИИ-ассистентам и ботам:

  • Исследовать объекты недвижимости
  • Искать доступные предложения
  • Размещать объекты
  • Искать требования клиентов
  • Сопоставлять предложение со спросом
  • Получать доступ к структурированной информации об объектах
  • Создавать автоматизированные процессы в сфере недвижимости

Это позволяет Flats.ge служить инфраструктурой недвижимости как для людей, так и для ИИ-агентов.

Для ИИ-агентов и партнёрских платформ уже доступен API размещения объявлений с документацией OpenAPI.

Маркетинг и распространение

Продвижение объектов и девелоперских проектов может охватывать:

  • Flats.ge
  • Другие платформы недвижимости
  • Социальные сети
  • Цифровую рекламу
  • Международные каналы
  • Прямые каналы связи с клиентами

Объём маркетинга может различаться в зависимости от объекта и выбранной услуги.

Доверие и качество объявлений

Процессы платформы могут повышать качество информации о недвижимости за счёт:

  • Структурированных данных об объектах
  • Выявления дублирующихся объектов
  • Управления объявлениями
  • Информации о статусе собственников и агентов
  • Квалификации спроса
  • Координации просмотров
  • Общения с поддержкой ИИ

Категории недвижимости

Flats.ge поддерживает:

  • Квартиры
  • Дома
  • Комнаты
  • Гостиничные номера
  • Офисы
  • Коммерческие объекты
  • Земельные участки
  • Инвестиционную недвижимость
  • Девелоперские проекты
  • Отдельные объекты
  • Этажи
  • Здания целиком

Международный охват

Flats.ge предназначена для грузинского и международного рынков недвижимости.

Многоязычное общение с помощью ИИ, цифровое распространение и международный маркетинг позволяют представлять грузинскую недвижимость и девелоперские проекты клиентам по всему миру.

Стоимость услуг

Размещение собственником — бесплатно

Главная лента · Карта недвижимости · Активный период 30 дней · Бесплатная повторная активация

Услуги представительства

Покупка — 3%

Профессиональное представительство при приобретении недвижимости.

Продажа — 3–5%

Маркетинг, представительство, привлечение клиентов и сопровождение продаж.

Аренда — 50% месячной арендной платы

Разовая комиссия.

Сдача в аренду — 100% месячной арендной платы

Разовая комиссия.

Дополнительные услуги могут оплачиваться отдельно в зависимости от объекта и объёма работ.

Сотрудничество с Flats.ge

Инвесторы и партнёры по развитию

Возможности для инвестиций и сотрудничества могут включать:

  • Земельные участки
  • Инфраструктуру
  • Жилой девелопмент
  • Коммерческий девелопмент
  • Редевелопмент
  • Строительные проекты

Возможности оцениваются с учётом расположения, структуры, потенциала развития, необходимых инвестиций и условий проекта.

Концепции в сфере недвижимости

Rent-to-Buy — аренда с последующим выкупом

Модель аренды с согласованным переходом к последующей покупке недвижимости.

Rent-in-Sell — аренда во время продажи

Объект может приносить арендный доход, оставаясь доступным для продажи.

Также на Flats.ge

Новости и руководства

Ежедневные новости рынка недвижимости Грузии и практические руководства для покупателей, продавцов и арендаторов.

Аккаунт

Войдите по номеру WhatsApp, чтобы сохранять избранные объекты и пользоваться веб-звонком.

ReFit — ремонт

ReFit от Solution TM предлагает ремонт квартир под ключ с работой и материалами, предусмотренными выбранным пакетом Standard, Plus или Premium. Пакеты различаются уровнем отделки, материалами и составом работ.

Важно знать

Ответы AI, переводы, ипотечные и инвестиционные расчёты носят информационный характер и требуют самостоятельной проверки. Публикация заявки не гарантирует подбор объекта или просмотр.

Контактная информация

По вопросам, жалобам, запросам, связанным с данными или удалением материалов, а также для направления юридических уведомлений можно обратиться к оператору flats.ge по следующим каналам:

© 2026 flats.ge | Solution TM — ID: 405 838 456