תשתית נדל״ן מבוססת AI

Flats.ge היא פלטפורמת נדל״ן מבוססת AI המחברת בין היצע נכסים, דרישות לקוחות, אנשי מקצוע, עסקים וטכנולוגיית AI באקוסיסטם אחד.

הפלטפורמה משלבת רישומי נכסים, התאמת ביקושים, חיפוש ותקשורת מבוססי AI, שיווק, ייצוג מקצועי, מכירות ושירותי יזמות ופיתוח.

Flats.ge מתוכננת ללוות את מלוא תהליך הנדל״ן — החל מאיתור הנכס או פרסומו ועד להתאמה, תקשורת, סיור, ביצוע העסקה ושירותים נלווים.

איך זה עובד

בעלי נכסים, סוכנים ויזמים יכולים לפרסם נכסים בפלטפורמה. קונים ושוכרים יכולים לחפש במאגר הקיים או לשלוח דרישות ספציפיות. כלים מבוססי AI מסייעים באיתור נכסים רלוונטיים, סינון ודיוק הביקוש, ייעול התקשורת וחיבור בין ההיצע ללקוחות.

לבעלי נכסים

פרסום נכס בחינם מעניק גישה אל:

• הפיד הראשי
• מפת נכסים אינטראקטיבית
• תקופת פרסום פעילה של 30 יום
• חידוש פרסום ללא תשלום
• חשיפה ללקוחות מקומיים ובינלאומיים

שירותי ייצוג עשויים לכלול:

• שיווק נכסים מקצועי
• הפצה ב-Flats.ge ובפלטפורמות נדל״ן נוספות
• קידום ברשתות החברתיות
• חשיפה דיגיטלית בינלאומית
• גיוס לקוחות
• סינון והערכת לקוחות
• תיאום סיורים בנכס
• ליווי ותמיכה במכירה

בעלי נכסים יכולים לבחור בין פרסום עצמאי לייצוג מקצועי.

לקונים ולשוכרים

Flats.ge תומכת באיתור נכסים הן לפי המאגר הקיים והן לפי דרישות מותאמות אישית.

היכולות כוללות:

• חיפוש נכסים מבוסס AI
• התאמה בין נכסים לביקוש
• הגשת בקשות רכישה והשכרה
• חיפוש לפי מיקום, תקציב, סוג נכס, שטח, חדרי שינה, רמת שיפוץ וקריטריונים נוספים
• מאגר נכסים מקומי ובינלאומי
• תקשורת רב-לשונית
• תיאום סיורים בנכסים

לסוכנים

סוכנים יכולים לפרסם נכסים שעדיין אינם מופיעים ב-Flats.ge.

הפלטפורמה מספקת גישה אל:

• לידים ישירים מלקוחות
• בקשות ביקוש של לקוחות
• חיפוש נכסים מבוסס AI
• התאמת היצע וביקוש
• לקוחות מגאורגיה ומשווקים בינלאומיים
• תקשורת רב-לשונית ב-WhatsApp
• תקשורת עם לקוחות בסיוע AI
• ניהול לידים ונכסים
• שיתוף פעולה בין סוכנים (A2A)

A2A — שיתוף פעולה בין סוכנים

מודל עבודה משותף המאפשר לאנשי מקצוע לשתף פעולה סביב נכסים ולקוחות מתאימים תחת תנאי התקשרות מוגדרים.

ליזמים

באמצעות Solution TM, פלטפורמת Flats.ge מספקת ליזמים תשתית מלאה לשיווק ומכירת נדל״ן.

היכולות כוללות:

• צוותי מכירות ייעודיים
• מכירת יחידות בודדות
• מכירת מגרשים
• מכירת קומות שלמות
• מכירת בניינים שלמים
• שיווק פרויקטים
• פרסום דיגיטלי
• יצירת לידים (Lead generation)
• גיוס לקוחות מקומיים ובינלאומיים
• ניהול מכירות
• מערך שיווק ומכירות Turnkey מושלם

לעסקים וללקוחות מוסדיים

פתרונות מותאמים עבור:

• צורכי משרדים
• נדל״ן מסחרי
• פתרונות דיור לעובדים
• השכרות לתאגידים
• רכישת יחידות מרובות
• נכסים מניבים להשקעה
• רכישת קרקעות ומבנים
• דרישות פיתוח ובינוי

לעוזרי AI ולבוטים

Flats.ge נבנתה כפלטפורמת נדל״ן מבוססת AI (AI-native) עם תשתית ייעודית לאינטראקציה מול מערכות בינה מלאכותית.

הרחבות API מתוכננות ותמיכה ב-MCP יאפשרו לעוזרי AI ולבוטים תואמים:

• לבצע מחקר על נכסים
• לחפש במאגר הנכסים
• לפרסם נכסים
• לחפש דרישות של לקוחות
• להתאים בין היצע לביקוש
• לגשת לנתוני נדל״ן מובנים
• לבנות תהליכי עבודה אוטומטיים בתחום הנדל״ן

יכולות אלו מאפשרות ל-Flats.ge לתפקד כתשתית נדל״ן הן עבור בני אדם והן עבור סוכני AI.

עבור סוכני AI ופלטפורמות שותפות כבר זמין API לפרסום נכסים, כולל תיעוד OpenAPI.

שיווק והפצה

שיווק נכסים ופרויקטים יכול להתבצע במגוון ערוצים:

• Flats.ge
• פלטפורמות נדל״ן נוספות
• רשתות חברתיות
• פרסום דיגיטלי
• ערוצים בינלאומיים
• רשתות קשרים ישירות עם לקוחות

היקף השיווק עשוי להשתנות בהתאם לנכס ולשירות שנבחר.

אמינות ואיכות הפרסומים

תהליכי הפלטפורמה תומכים בשיפור איכות המידע על הנכסים באמצעות:

• נתוני נכס מובנים
• זיהוי נכסים כפולים
• ניהול ובקרת רישומים
• מידע על סטטוס בעלי נכסים וסוכנים
• סינון והערכת ביקושים
• תיאום סיורים
• תקשורת בסיוע AI

קטגוריות נכסים

Flats.ge תומכת ב:

• דירות
• בתים פרטיים
• חדרים
• חדרים במלונות
• משרדים
• נכסים מסחריים
• קרקעות
• נכסים להשקעה
• פרויקטים יזמיים
• יחידות בודדות
• קומות
• בניינים שלמים

פריסה בינלאומית

Flats.ge תוכננה עבור שוק הנדל״ן הגאורגי והבינלאומי כאחד.

תקשורת AI רב-לשונית, הפצה דיגיטלית ויכולות שיווק בינלאומיות מאפשרות לנכסים ולפרויקטים בגאורגיה להגיע ללקוחות מכל רחבי העולם.

תמחור

פרסום על ידי הבעלים — חינם

פיד ראשי · מפת נכסים · 30 ימי פרסום פעילים · חידוש פרסום ללא תשלום

שירותי ייצוג

קנייה — 3%

ייצוג מקצועי לרכישת נכס.

מכירה — 3%–5%

שיווק, ייצוג, גיוס לקוחות וליווי במכירה.

השכרה (לשוכר) — 50% מחודש שכירות ראשון

תשלום חד-פעמי.

השכרה (למשכיר) — 100% מחודש שכירות ראשון

תשלום חד-פעמי.

שירותים נוספים עשויים להיות מתומחרים בנפרד בהתאם לנכס ולהיקף העבודה.

עבודה עם Flats.ge

משקיעים ושותפי פיתוח

הזדמנויות השקעה ושיתוף פעולה יכולות לכלול:

• קרקעות
• תשתיות
• פיתוח למגורים
• פיתוח מסחרי
• התחדשות עירונית ובינוי מחדש
• פרויקטי בנייה

ההזדמנויות נבחנות על פי מיקום, מבנה העסקה, פוטנציאל הפיתוח, דרישות ההשקעה ותנאי הפרויקט.

מודלים בעולם הנדל״ן

שוכרים וקונים (Rent-to-Buy)

מבנה שכירות הכולל מתווה מוסכם לרכישה עתידית של הנכס.

משכירים ומוכרים (Rent-in-Sell)

נכס המייצר הכנסה משכירות תוך שהוא מוצע למכירה במקביל.

עוד ב-Flats.ge

חדשות ומדריכים

חדשות יומיות על שוק הנדל״ן בגאורגיה ומדריכים מעשיים לקונים, למוכרים ולשוכרים.

חשבון

התחברו עם מספר ה-WhatsApp שלכם כדי לשמור נכסים מועדפים ולהשתמש בשיחת Web Call.

ReFit — שיפוץ

שירות ReFit של Solution TM מציע שיפוץ דירות עד גמר מלא, כולל עבודה וחומרים בהתאם לחבילת Standard, Plus או Premium שנבחרה. החבילות נבדלות ברמת הגימור, בחומרים ובהיקף העבודה.

חשוב לדעת

תשובות AI, תרגומים וחישובי משכנתה והשקעה הם אומדנים לצורכי מידע בלבד, ויש לאמתם באופן עצמאי. פרסום בקשה אינו מבטיח מציאת נכס או תיאום ביקור.