The property is situated at 138 Akaki Tsereteli Avenue in the Didube District, positioned near the major intersection with Samtredia Street.

The Didube metro station is a 5 min walk (418m) away. Residents can access several nearby bus and minibus routes from the Didube bus stop.

The area is a bustling mixed-use district characterized by high foot traffic, featuring a blend of healthcare facilities and commercial centers.

Key amenities include the MedCapital Didube medical center, Rompetrol gas station, and retail options such as Gorgia and the Didube Plaza mall.

Notable landmarks within walking reach include the Didube Bus Terminal, Italian School, ExpoGeorgia, and the Tbilisi (Didube) Railway Station.

This area offers strong investment potential due to its proximity to a major transport hub and high demand for commercial and rental property.

ქონება მდებარეობს აკაკი წერეთლის გამზირის 138 ნომერში, დიდუბის რაიონში, სამტრედიის ქუჩის მთავარ გადაკვეთასთან ახლოს.

მეტროსადგური „დიდუბე“ 5 წუთის სავალზეა (418 მ). მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ ავტობუსებისა და მიკროავტობუსების რამდენიმე მარშრუტით დიდუბის ავტობუსის გაჩერებიდან.

ტერიტორია არის აქტიური, შერეული დანიშნულების უბანი, რომელიც ხასიათდება მაღალი გამავლობით და მოიცავს როგორც სამედიცინო დაწესებულებებს, ასევე კომერციულ ცენტრებს.

ძირითადი ობიექტებია სამედიცინო ცენტრი „მედკაპიტალი დიდუბე“, „რომპეტროლის“ ავტოგასამართი სადგური და სავაჭრო ობიექტები, როგორიცაა „გორგია“ და სავაჭრო ცენტრი „დიდუბე პლაზა“.

ფეხით სავალ მანძილზე მდებარე მნიშვნელოვანი ლოკაციებია დიდუბის ავტოსადგური, იტალიური სკოლა, „ექსპოჯორჯია“ და თბილისის (დიდუბის) რკინიგზის სადგური.

ეს ტერიტორია ხასიათდება ძლიერი საინვესტიციო პოტენციალით, რაც განპირობებულია სატრანსპორტო კვანძთან სიახლოვით და კომერციულ და გასაქირავებელ უძრავ ქონებაზე მაღალი მოთხოვნით.

הנכס ממוקם בשדרות אקאקי צרתלי 138 ברובע דידובה, סמוך לצומת המרכזי עם רחוב סמטרדיה.

תחנת המטרו דידובה נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה (418 מ'). התושבים יכולים לגשת למספר קווי אוטובוס ומיניבוס מתחנת האוטובוס של דידובה.

האזור הוא רובע שוקק בשימוש מעורב המאופיין בתנועת הולכי רגל גבוהה, המשלב מתקני בריאות ומרכזים מסחריים.

השירותים המרכזיים כוללים את המרכז הרפואי MedCapital Didube, תחנת הדלק Rompetrol, ואפשרויות קמעונאיות כגון Gorgia וקניון Didube Plaza.

ציוני דרך בולטים במרחק הליכה כוללים את מסוף האוטובוסים דידובה, בית הספר האיטלקי, אקספו-ג'ורג'יה ותחנת הרכבת של טביליסי (דידובה).

אזור זה מציע פוטנציאל השקעה חזק בשל קרבתו למרכז תחבורה מרכזי וביקוש גבוה לנכסים מסחריים ולהשכרה.

Объект расположен по адресу проспект Акакия Церетели, 138, в районе Дидубе, рядом с крупным перекрестком с улицей Самтредиа.

Станция метро «Дидубе» находится в 5 минутах ходьбы (418 м). Жители могут воспользоваться несколькими маршрутами автобусов и микроавтобусов от остановки «Дидубе».

Это оживленный многофункциональный район с высоким пешеходным трафиком, где сочетаются медицинские учреждения и коммерческие центры.

Основные объекты инфраструктуры включают медицинский центр MedCapital Didube, заправочную станцию Rompetrol, а также торговые объекты, такие как гипермаркет Gorgia и торговый центр Didube Plaza.

В пешей доступности находятся такие важные объекты, как автовокзал Дидубе, Итальянская школа, выставочный центр ExpoGeorgia и железнодорожная станция Тбилиси (Дидубе).

Данный район обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к крупному транспортному узлу и высокому спросу на коммерческую и арендную недвижимость.

该物业位于迪杜贝区（Didube District）的阿卡基·切雷特利大道（Akaki Tsereteli Avenue）138号，靠近与萨姆特雷迪亚街（Samtredia Street）的主要交汇处。

步行5分钟（418米）即可到达迪杜贝地铁站。居民可以从迪杜贝巴士站搭乘多条附近的巴士和小型巴士路线。

该地区是一个繁华的多功能区，人流量大，融合了医疗设施和商业中心。

主要配套设施包括 MedCapital Didube 医疗中心、Rompetrol 加油站，以及 Gorgia 和 Didube Plaza 购物中心等零售选择。

步行范围内的著名地标包括迪杜贝汽车客运站、意大利学校、格鲁吉亚博览中心（ExpoGeorgia）和第比利斯（迪杜贝）火车站。

由于靠近主要的交通枢纽，且对商业和租赁物业的需求量大，该地区具有极强的投资潜力。

यह संपत्ति डिडुबे जिले में 138 अकाकी त्सेरेटेली एवेन्यू पर स्थित है, जो सामत्रेडिया स्ट्रीट के साथ प्रमुख चौराहे के पास है।

डिडुबे मेट्रो स्टेशन 5 मिनट की पैदल दूरी (418 मीटर) पर है। निवासी डिडुबे बस स्टॉप से कई नजदीकी बस और मिनीबस मार्गों का उपयोग कर सकते हैं।

यह क्षेत्र एक हलचल भरा मिश्रित-उपयोग वाला जिला है जहाँ पैदल चलने वालों की संख्या अधिक है, जिसमें स्वास्थ्य सुविधाएं और वाणिज्यिक केंद्र शामिल हैं।

प्रमुख सुविधाओं में मेडकैपिटल डिडुबे मेडिकल सेंटर, रोमपेट्रोल गैस स्टेशन और गोर्जिया और डिडुबे प्लाजा मॉल जैसे रिटेल विकल्प शामिल हैं।

पैदल दूरी के भीतर उल्लेखनीय स्थलों में डिडुबे बस टर्मिनल, इटालियन स्कूल, एक्सपो-जॉर्जिया और त्बिलिसी (डिडुबे) रेलवे स्टेशन शामिल हैं।

मुख्य परिवहन केंद्र से निकटता और वाणिज्यिक एवं किराये की संपत्ति की उच्च मांग के कारण यह क्षेत्र मजबूत निवेश क्षमता प्रदान करता है।

La propiedad se encuentra en la avenida Akaki Tsereteli 138, en el distrito de Didube, situada cerca de la intersección principal con la calle Samtredia.

La estación de metro Didube está a 5 minutos a pie (418 m). Los residentes pueden acceder a varias rutas de autobuses y minibuses desde la parada de Didube.

La zona es un bullicioso distrito de uso mixto caracterizado por un alto tráfico peatonal, con una mezcla de instalaciones sanitarias y centros comerciales.

Los servicios clave incluyen el centro médico MedCapital Didube, la gasolinera Rompetrol y opciones comerciales como Gorgia y el centro comercial Didube Plaza.

Entre los lugares de interés a poca distancia a pie se encuentran la terminal de autobuses de Didube, la Escuela Italiana, ExpoGeorgia y la estación de tren de Tbilisi (Didube).

Esta zona ofrece un fuerte potencial de inversión debido a su proximidad a un importante nudo de transporte y a la alta demanda de propiedades comerciales y de alquiler.

يقع العقار في 138 شارع أكاكي تسيريتيلي في منطقة ديدوبي، بالقرب من التقاطع الرئيسي مع شارع سامتريديا.

تقع محطة مترو ديدوبي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام (418 مترًا). يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من خطوط الحافلات والحافلات الصغيرة القريبة من موقف حافلات ديدوبي.

المنطقة عبارة عن حي حيوي متعدد الاستخدامات يتميز بحركة مشاة عالية، ويضم مزيجًا من المرافق الصحية والمراكز التجارية.

تشمل المرافق الرئيسية مركز MedCapital Didube الطبي، ومحطة وقود Rompetrol، وخيارات البيع بالتجزئة مثل Gorgia ومركز Didube Plaza للتسوق.

تشمل المعالم البارزة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام محطة حافلات ديدوبي، والمدرسة الإيطالية، وإكسبو جورجيا، ومحطة قطار تبليسي (ديدوبي).

توفر هذه المنطقة إمكانات استثمارية قوية نظرًا لقربها من مركز نقل رئيسي والطلب المرتفع على العقارات التجارية والعقارات المخصصة للإيجار.

La propriété est située au 138 avenue Akaki Tsereteli dans le quartier de Didube, à proximité de l'intersection majeure avec la rue Samtredia.

La station de métro Didube se trouve à 5 minutes à pied (418 m). Les résidents peuvent accéder à plusieurs lignes de bus et de minibus à proximité depuis l'arrêt de bus Didube.

La zone est un quartier mixte animé caractérisé par un flux piétonnier élevé, mêlant établissements de santé et centres commerciaux.

Les principales commodités comprennent le centre médical MedCapital Didube, la station-service Rompetrol et des commerces tels que Gorgia et le centre commercial Didube Plaza.

Les sites d'intérêt accessibles à pied comprennent la gare routière de Didube, l'école italienne, ExpoGeorgia et la gare ferroviaire de Tbilissi (Didube).

Cette zone offre un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec un hub de transport majeur et d'une forte demande pour l'immobilier commercial et locatif.

সম্পত্তিটি ডিডুবে জেলার ১৩৮ আকাকি সেরেটেলি অ্যাভিনিউতে অবস্থিত, যা সামত্রেডিয়া স্ট্রিটের প্রধান সংযোগস্থলের কাছে।

ডিডুবে মেট্রো স্টেশন ৫ মিনিটের হাঁটা পথ (৪১৮ মিটার) দূরে। বাসিন্দারা ডিডুবে বাস স্টপ থেকে কাছাকাছি বেশ কয়েকটি বাস এবং মিনিবাস রুট ব্যবহার করতে পারেন।

এলাকাটি একটি ব্যস্ত মিশ্র-ব্যবহারের জেলা যেখানে প্রচুর মানুষের যাতায়াত রয়েছে, এখানে স্বাস্থ্যসেবা সুবিধা এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্রের সমন্বয় রয়েছে।

মূল সুযোগ-সুবিধার মধ্যে রয়েছে মেডক্যাপিটাল ডিডুবে মেডিকেল সেন্টার, রম্পেট্রোল গ্যাস স্টেশন এবং গোরজিয়া ও ডিডুবে প্লাজা মলের মতো খুচরা বিক্রেতা প্রতিষ্ঠান।

হাঁটা দূরত্বের মধ্যে উল্লেখযোগ্য ল্যান্ডমার্কগুলোর মধ্যে রয়েছে ডিডুবে বাস টার্মিনাল, ইতালীয় স্কুল, এক্সপোজর্জিয়া এবং তিবিলিসি (ডিডুবে) রেলওয়ে স্টেশন।

একটি প্রধান পরিবহন কেন্দ্রের নিকটবর্তী হওয়া এবং বাণিজ্যিক ও ভাড়া সম্পত্তির উচ্চ চাহিদার কারণে এই এলাকাটি শক্তিশালী বিনিয়োগের সম্ভাবনা প্রদান করে।

A propriedade está situada na Avenida Akaki Tsereteli, 138, no Distrito de Didube, posicionada perto do principal cruzamento com a Rua Samtredia.

A estação de metrô Didube fica a 5 minutos a pé (418m). Os moradores podem acessar várias rotas de ônibus e micro-ônibus nas proximidades a partir do ponto de ônibus Didube.

A área é um vibrante distrito de uso misto, caracterizado por um alto fluxo de pedestres, apresentando uma mistura de instalações de saúde e centros comerciais.

As principais comodidades incluem o centro médico MedCapital Didube, o posto de gasolina Rompetrol e opções de varejo como a Gorgia e o shopping Didube Plaza.

Pontos de referência notáveis a uma curta distância a pé incluem o Terminal Rodoviário de Didube, a Escola Italiana, a ExpoGeorgia e a Estação Ferroviária de Tbilisi (Didube).

Esta área oferece um forte potencial de investimento devido à sua proximidade com um grande centro de transporte e à alta procura por imóveis comerciais e de aluguel.

Properti ini terletak di 138 Akaki Tsereteli Avenue di Distrik Didube, berdekatan dengan persimpangan utama dengan Jalan Samtredia.

Stasiun metro Didube berjarak 5 menit jalan kaki (418m). Penghuni dapat mengakses beberapa rute bus dan minibus terdekat dari halte bus Didube.

Area ini merupakan distrik serbaguna yang ramai dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, menampilkan perpaduan fasilitas kesehatan dan pusat komersial.

Fasilitas utama meliputi pusat medis MedCapital Didube, pom bensin Rompetrol, dan pilihan ritel seperti Gorgia serta mal Didube Plaza.

Landmark terkenal dalam jangkauan jalan kaki meliputi Terminal Bus Didube, Sekolah Italia, ExpoGeorgia, dan Stasiun Kereta Api Tbilisi (Didube).

Kawasan ini menawarkan potensi investasi yang kuat karena kedekatannya dengan pusat transportasi utama dan tingginya permintaan untuk properti komersial serta sewa.