The property is situated at 2ბ Samtredia Street in the Didube District, positioned near the intersection with Akaki Tsereteli Avenue in Tbilisi.

The nearest metro station is Didube, located a 16 min walk (1317m) away. Several bus and minibus routes operate frequently along Tsereteli Avenue.

This district is a busy urban hub characterized by a mix of residential buildings, commercial showrooms, and established government offices nearby.

Essential facilities include the Nikora and Ori Nabiji supermarkets, local grocery stores, and the Didube-Chugureti Police Station #2 in the area.

Points of interest within reach include the Exhibition Centre ExpoGeorgia, St. George’s Church, Restaurant Terrace, and various local retail shops.

The area offers strong investment potential due to its proximity to major exhibition venues and transport links, ensuring steady rental demand.

ქონება მდებარეობს სამტრედიის ქუჩის 2ბ-ში, დიდუბის რაიონში, თბილისში, აკაკი წერეთლის გამზირის გადაკვეთასთან ახლოს.

უახლოესი მეტროსადგურია „დიდუბე“, რომელიც 16 წუთის სავალზეა (1317 მ). წერეთლის გამზირზე ხშირად მოძრაობს ავტობუსებისა და მიკროავტობუსების მრავალი მარშრუტი.

ეს რაიონი დატვირთული ურბანული ჰაბია, რომელიც ხასიათდება საცხოვრებელი კორპუსების, კომერციული შოურუმებისა და სამთავრობო ოფისების ნაზავით.

აუცილებელ ობიექტებს შორისაა სუპერმარკეტები „ნიკორა“ და „ორი ნაბიჯი“, ადგილობრივი სასურსათო მაღაზიები და დიდუბე-ჩუღურეთის მე-2 პოლიციის განყოფილება.

საინტერესო ადგილებს შორისაა საგამოფენო ცენტრი „ექსპო ჯორჯია“, წმინდა გიორგის ეკლესია, რესტორანი Terrace და სხვადასხვა ადგილობრივი მაღაზიები.

ტერიტორიას აქვს მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი ძირითად საგამოფენო სივრცეებთან და სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვის გამო, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას გაქირავებაზე.

הנכס ממוקם ברחוב סאמטרדיה 2ב (2ბ) ברובע דידובה (Didube), סמוך למפגש עם שדרות אקקי צרתלי (Akaki Tsereteli) בטביליסי.

תחנת המטרו הקרובה ביותר היא דידובה, הנמצאת במרחק של כ-16 דקות הליכה (1317 מ'). קווי אוטובוס ומיניבוסים רבים פועלים בתדירות גבוהה לאורך שדרות צרתלי.

רובע זה הוא מרכז עירוני שוקק המאופיין בשילוב של בנייני מגורים, אולמות תצוגה מסחריים ומשרדי ממשלה ותיקים.

המתקנים החיוניים כוללים את הסופרמרקטים ניקורה (Nikora) ואורי נאביג'י (Ori Nabiji), חנויות מכולת מקומיות ותחנת המשטרה מספר 2 של אזור דידובה-צ'וגורטי.

נקודות עניין נגישות כוללות את מרכז התערוכות ExpoGeorgia, כנסיית ג'ורג' הקדוש, מסעדת Terrace וחנויות קמעונאיות מקומיות שונות.

האזור מציע פוטנציאל השקעה חזק בשל קרבתו למרכזי תערוכות מרכזיים וצירי תחבורה, מה שמבטיח ביקוש יציב להשכרה.

Объект находится по адресу: ул. Самтредия, 2б, в районе Дидубе, недалеко от пересечения с проспектом Акакия Церетели в Тбилиси.

Ближайшая станция метро — «Дидубе», расположенная в 16 минутах ходьбы (1317 м). По проспекту Церетели часто курсируют многочисленные автобусы и микроавтобусы.

Район представляет собой оживленный городской центр с жилыми домами, коммерческими шоурумами и государственными учреждениями.

В непосредственной близости находятся супермаркеты «Никора» и «Ори Набиджи», продуктовые магазины, а также отделение полиции №2 района Дидубе-Чугурети.

Среди достопримечательностей — выставочный центр ExpoGeorgia, церковь Святого Георгия, ресторан Terrace и различные торговые точки.

Район обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к крупнейшим выставочным площадкам и транспортным узлам, что гарантирует стабильный спрос на аренду.

该物业位于第比利斯迪杜贝区（Didube）的 Samtredia 街 2b 号，靠近阿卡基·策烈特利大道（Akaki Tsereteli Avenue）的交汇处。

最近的地铁站是 Didube 站，步行约 16 分钟（1317米）。策烈特利大道沿线有多条公交车和中巴路线，班次频繁。

该区是一个繁忙的城市枢纽，周边分布着住宅楼、商业展厅和成熟的政府办公机构。

基本设施包括 Nikora 和 Ori Nabiji 超市、当地便利店以及迪杜贝-楚古雷蒂（Didube-Chugureti）第二警局。

附近的景点包括 ExpoGeorgia 展览中心、圣乔治教堂、Terrace 餐厅以及各类当地零售店。

由于紧邻主要的展览场地和交通枢纽，该地区具有极高的投资潜力，能确保稳定的租赁需求。

यह संपत्ति त्बिलिसी के डिडुबे जिले में सामत्रेडिया स्ट्रीट 2ब पर स्थित है, जो अकाकी त्सेरेटेली एवेन्यू के चौराहे के पास है।

निकटतम मेट्रो स्टेशन डिडुबे है, जो 16 मिनट की पैदल दूरी (1317 मीटर) पर है। त्सेरेटेली एवेन्यू पर कई बस और मिनीबस मार्ग बार-बार संचालित होते हैं।

यह जिला एक व्यस्त शहरी केंद्र है जिसमें आवासीय भवनों, वाणिज्यिक शोरूमों और स्थापित सरकारी कार्यालयों का मिश्रण है।

आवश्यक सुविधाओं में निकोरा और ओरी नबीजी सुपरमार्केट, स्थानीय किराना स्टोर और डिडुबे-चुगुरेती पुलिस स्टेशन #2 शामिल हैं।

पहुंच के भीतर रुचि के स्थानों में एक्सपो-जॉर्जिया प्रदर्शनी केंद्र, सेंट जॉर्ज चर्च, रेस्तरां टेरेस और विभिन्न स्थानीय खुदरा दुकानें शामिल हैं।

प्रमुख प्रदर्शनी स्थलों और परिवहन संपर्कों के करीब होने के कारण यह क्षेत्र मजबूत निवेश क्षमता प्रदान करता है, जिससे निरंतर किराये की मांग सुनिश्चित होती है।

La propiedad se encuentra en la calle Samtredia 2b, en el distrito de Didube, posicionada cerca de la intersección con la avenida Akaki Tsereteli en Tbilisi.

La estación de metro más cercana es Didube, situada a 16 minutos a pie (1317 m). Varias rutas de autobuses y minibuses operan con frecuencia a lo largo de la avenida Tsereteli.

Este distrito es un animado centro urbano caracterizado por una mezcla de edificios residenciales, salas de exposición comerciales y oficinas gubernamentales establecidas en las cercanías.

Las instalaciones esenciales incluyen los supermercados Nikora y Ori Nabiji, tiendas de comestibles locales y la Comisaría de Policía n.º 2 de Didube-Chugureti.

Los puntos de interés cercanos incluyen el centro de exposiciones ExpoGeorgia, la iglesia de San Jorge, el restaurante Terrace y varias tiendas minoristas locales.

La zona ofrece un gran potencial de inversión debido a su proximidad a los principales centros de exposiciones y enlaces de transporte, lo que garantiza una demanda de alquiler estable.

يقع العقار في شارع سامتريديا 2ب بمنطقة ديدوبي، بالقرب من تقاطع شارع أكاكي تسيريتيلي في تبليسي.

أقرب محطة مترو هي ديدوبي، وتقع على بعد 16 دقيقة سيرًا على الأقدام (1317 مترًا). وتعمل العديد من خطوط الحافلات والحافلات الصغيرة بانتظام على طول شارع تسيريتيلي.

تعتبر هذه المنطقة مركزًا حضريًا حيويًا يتميز بمزيج من المباني السكنية والمعارض التجارية والمكاتب الحكومية القريبة.

تشمل المرافق الأساسية سوبر ماركت نيكورا وأوري نابيجي، ومتاجر البقالة المحلية، ومركز شرطة ديدوبي-تشوغوريتي رقم 2.

تشمل نقاط الاهتمام القريبة مركز معارض إكسبو جورجيا، وكنيسة القديس جرجس، ومطعم تيراس، ومختلف متاجر التجزئة المحلية.

توفر المنطقة إمكانات استثمارية قوية نظرًا لقربها من مراكز المعارض الكبرى وروابط النقل، مما يضمن طلبًا مستقرًا على الإيجار.

La propriété est située au 2b rue Samtredia, dans le district de Didube, à proximité de l'intersection avec l'avenue Akaki Tsereteli à Tbilissi.

La station de métro la plus proche est Didube, accessible en 16 minutes à pied (1317 m). Plusieurs lignes de bus et de minibus circulent fréquemment le long de l'avenue Tsereteli.

Ce district est un centre urbain animé, caractérisé par un mélange d'immeubles résidentiels, de showrooms commerciaux et de bureaux gouvernementaux établis à proximité.

Les installations essentielles comprennent les supermarchés Nikora et Ori Nabiji, des épiceries locales et le poste de police n°2 de Didube-Chugureti.

Les points d'intérêt à proximité incluent le centre d'exposition ExpoGeorgia, l'église Saint-Georges, le restaurant Terrace et divers commerces de détail locaux.

Le quartier offre un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands lieux d'exposition et les réseaux de transport, garantissant une demande locative constante.

সম্পত্তিটি তিবিলিসির দিদুবে ডিস্ট্রিক্টের ২বি সামত্রেদিয়া স্ট্রিটে অবস্থিত, যা আকাকি তেরেতেলি অ্যাভিনিউয়ের সংযোগস্থলের কাছে।

নিকটতম মেট্রো স্টেশন হলো দিদুবে, যা ১৬ মিনিটের হাঁটা পথ (১৩১৭ মিটার) দূরে অবস্থিত। তেরেতেলি অ্যাভিনিউ বরাবর বেশ কয়েকটি বাস এবং মিনিবাস রুট ঘন ঘন চলাচল করে।

এই জেলাটি একটি ব্যস্ত শহুরে কেন্দ্র যেখানে আবাসিক ভবন, বাণিজ্যিক শোরুম এবং নিকটস্থ সরকারি অফিসগুলোর সংমিশ্রণ রয়েছে।

প্রয়োজনীয় সুবিধার মধ্যে রয়েছে নিকোরা এবং ওরি নাবিজি সুপারমার্কেট, স্থানীয় মুদির দোকান এবং দিদুবে-চুগুরেতি পুলিশ স্টেশন নং ২।

কাছাকাছি দর্শনীয় স্থানগুলোর মধ্যে রয়েছে এক্সপো-জর্জিয়া প্রদর্শনী কেন্দ্র, সেন্ট জর্জ চার্চ, রেস্টুরেন্ট টেরেস এবং বিভিন্ন স্থানীয় খুচরা দোকান।

প্রধান প্রদর্শনী কেন্দ্র এবং পরিবহন ব্যবস্থার কাছাকাছি হওয়ার কারণে এই এলাকাটি শক্তিশালী বিনিয়োগ সম্ভাবনা অফার করে, যা স্থিতিশীল ভাড়ার চাহিদা নিশ্চিত করে।

A propriedade está situada na Rua Samtredia, 2b, no Distrito de Didube, posicionada perto do cruzamento com a Avenida Akaki Tsereteli, em Tbilisi.

A estação de metro mais próxima é Didube, localizada a 16 min a pé (1317m). Várias rotas de autocarros e miniautocarros operam frequentemente ao longo da Avenida Tsereteli.

Este distrito é um movimentado centro urbano caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, showrooms comerciais e escritórios governamentais estabelecidos nas proximidades.

As instalações essenciais incluem os supermercados Nikora e Ori Nabiji, mercearias locais e a Esquadra de Polícia n.º 2 de Didube-Chugureti.

Os pontos de interesse ao alcance incluem o Centro de Exposições ExpoGeorgia, a Igreja de São Jorge, o Restaurante Terrace e várias lojas de retalho locais.

A área oferece um forte potencial de investimento devido à sua proximidade a grandes locais de exposição e ligações de transporte, garantindo uma procura constante de aluguer.

Properti ini terletak di Jalan Samtredia 2b, Distrik Didube, dekat persimpangan dengan Akaki Tsereteli Avenue di Tbilisi.

Stasiun metro terdekat adalah Didube, berjarak 16 menit berjalan kaki (1317m). Beberapa rute bus dan minibus beroperasi secara rutin di sepanjang Tsereteli Avenue.

Distrik ini merupakan pusat kota yang sibuk, ditandai dengan perpaduan bangunan tempat tinggal, ruang pamer komersial, dan kantor pemerintah di sekitarnya.

Fasilitas penting meliputi supermarket Nikora dan Ori Nabiji, toko kelontong lokal, serta Kantor Polisi Didube-Chugureti #2 di area tersebut.

Tempat-tempat menarik yang mudah dijangkau meliputi Pusat Pameran ExpoGeorgia, Gereja St. George, Restoran Terrace, dan berbagai toko ritel lokal.

Kawasan ini menawarkan potensi investasi yang kuat karena kedekatannya dengan tempat pameran utama dan akses transportasi, yang menjamin permintaan sewa yang stabil.