The property is located at 5 Zaza Panaskertel-Tsitsishvili Street in the Saburtalo District. It is situated near the intersection with Ikalto Street.

The Technical University metro station is a 10 min walk (870m) away. Frequent bus and minibus routes serve the nearby Pekini and Kostava avenues.

This residential area of Saburtalo is known for the hilly Ikalto Hill terrain. It offers a balanced mix of mid-century and modern building designs.

Local residents have access to a Spar, Carrefour supermarket, and TBC Bank branch. Dining options like KFC and Bacanos are within walking distance.

Nearby landmarks include Ikalto Hill Park, Miro Park, Public School #162, and the Georgian Technical University. Medical clinics are also reachable.

This site is a solid investment choice due to high rental demand from students and staff. Proximity to transit and parks enhances its living appeal.

ქონება მდებარეობს საბურთალოს რაიონში, ზაზა ფანასკერტელ-ციციშვილის ქუჩის 5 ნომერში, იკალთოს ქუჩის კვეთასთან ახლოს.

მეტრო „ტექნიკური უნივერსიტეტი“ 10 წუთის სავალზეა (870 მ). პეკინისა და კოსტავას გამზირებზე რეგულარულად მოძრაობს ავტობუსები და მიკროავტობუსები.

საბურთალოს ეს საცხოვრებელი ზონა ცნობილია იკალთოს გორაკის რელიეფით. აქ ჰარმონიულადაა შერწყმული გასული საუკუნის შუა პერიოდისა და თანამედროვე არქიტექტურა.

მოსახლეობისთვის ხელმისაწვდომია სუპერმარკეტები Spar, Carrefour და TBC ბანკის ფილიალი. კვების ობიექტები, როგორიცაა KFC და Bacanos, ფეხით სავალ მანძილზეა.

მიმდებარედ მდებარეობს იკალთოს გორაკის პარკი, მიროს პარკი, 162-ე საჯარო სკოლა და საქართველოს ტექნიკური უნივერსიტეტი. ასევე ახლოსაა სამედიცინო კლინიკები.

ეს ობიექტი საინვესტიციოდ საუკეთესო არჩევანია სტუდენტებისა და პერსონალის მხრიდან მაღალი საიჯარო მოთხოვნის გამო. ტრანსპორტთან და პარკებთან სიახლოვე საცხოვრებელ მიმზიდველობას ზრდის.

הנכס ממוקם ברחוב זאזא פנסקרטל-ציצישווילי 5 ברובע סבורטלו, סמוך לצומת עם רחוב איקאלטו.

תחנת המטרו של האוניברסיטה הטכנית נמצאת במרחק של 10 דקות הליכה (870 מטרים). קווי אוטובוס ומיניבוס תכופים משרתים את שדרות פקיני וקוסטבה הסמוכות.

אזור מגורים זה בסבורטלו ידוע בטופוגרפיה ההררית של גבעת איקאלטו. הוא מציע שילוב מאוזן של עיצובים אדריכליים מאמצע המאה ומבנים מודרניים.

לתושבים המקומיים יש גישה לסניפי Spar, סופרמרקט Carrefour וסניף בנק TBC. אפשרויות סעודה כמו KFC ו-Bacanos נמצאות במרחק הליכה.

נקודות ציון סמוכות כוללות את פארק גבעת איקאלטו, פארק מירו, בית ספר ציבורי מס' 162 והאוניברסיטה הטכנית של גאורגיה. מרפאות רפואיות נגישות גם הן.

אתר זה מהווה בחירה מוצקה להשקעה בשל הביקוש הגבוה להשכרה מצד סטודנטים ואנשי סגל. הקרבה לתחבורה ציבורית ולפארקים מעלה את האטרקטיביות של המקום למגורים.

Объект находится в районе Сабуртало по адресу ул. Зазы Панаскертел-Цицишвили, 5. Он расположен недалеко от пересечения с улицей Икалто.

Станция метро «Технический университет» находится в 10 минутах ходьбы (870 м). По близлежащим проспектам Пекина и Костава курсируют частые автобусные и микроавтобусные маршруты.

Этот жилой район Сабуртало известен своим холмистым рельефом (холм Икалто). Здесь гармонично сочетаются архитектура середины прошлого века и современные здания.

Местным жителям доступны супермаркеты Spar, Carrefour и отделение TBC Bank. В шаговой доступности находятся такие заведения, как KFC и Bacanos.

Среди близлежащих достопримечательностей — парк на холме Икалто, парк Миро, государственная школа №162 и Грузинский технический университет. Также поблизости есть медицинские клиники.

Этот объект — отличный выбор для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду со стороны студентов и преподавателей. Близость к транспорту и паркам повышает его жилую привлекательность.

该房产位于萨布尔塔洛区（Saburtalo）的 Zaza Panaskertel-Tsitsishvili 街 5 号，靠近与 Ikalto 街的交汇处。

步行 10 分钟（870 米）即可到达理工大学地铁站。附近的 Pekini 大道和 Kostava 大道有频繁的巴士和小型巴士线路。

萨布尔塔洛的这一居住区以 Ikalto 山的丘陵地形而闻名。这里融合了 20 世纪中期风格与现代建筑设计。

当地居民可前往 Spar、家乐福超市（Carrefour）和 TBC 银行网点。KFC 和 Bacanos 等餐饮选择也在步行范围之内。

附近的标志性地点包括 Ikalto 山公园、Miro 公园、第 162 公立学校和格鲁吉亚理工大学。医疗诊所也近在咫尺。

由于学生和教职员工的租房需求旺盛，该地块是稳健的投资选择。靠近交通枢纽和公园进一步提升了其居住魅力。

यह संपत्ति सबुर्तलो जिले में 5 ज़ाज़ा पनास्करटेल-त्सित्सिशविली स्ट्रीट पर स्थित है। यह इकाल्तो स्ट्रीट के चौराहे के पास स्थित है।

तकनीकी विश्वविद्यालय (Technical University) मेट्रो स्टेशन 10 मिनट की पैदल दूरी (870 मीटर) पर है। पास के पेकिनी और कोस्तावा एवेन्यू में बस और मिनीबस सेवाएं उपलब्ध हैं।

सबुर्तलो का यह आवासीय क्षेत्र अपनी पहाड़ी इकाल्तो हिल भूमि के लिए जाना जाता है। यह मध्य-शताब्दी और आधुनिक इमारत डिजाइनों का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।

स्थानीय निवासियों के पास Spar, Carrefour सुपरमार्केट और TBC बैंक शाखा तक पहुंच है। KFC और Bacanos जैसे भोजन विकल्प पैदल दूरी के भीतर हैं।

आस-पास के स्थलों में इकाल्तो हिल पार्क, मिरो पार्क, पब्लिक स्कूल #162 और जॉर्जियाई तकनीकी विश्वविद्यालय शामिल हैं। मेडिकल क्लीनिक भी पहुंच के भीतर हैं।

छात्रों और कर्मचारियों की उच्च किराये की मांग के कारण यह स्थान निवेश के लिए एक ठोस विकल्प है। परिवहन और पार्कों की निकटता इसकी आवासीय अपील को बढ़ाती है।

La propiedad se encuentra en la calle Zaza Panaskertel-Tsitsishvili, n.º 5, en el distrito de Saburtalo. Está situada cerca de la intersección con la calle Ikalto.

La estación de metro Universidad Técnica está a 10 minutos a pie (870 m). Frecuentes rutas de autobús y minibús prestan servicio en las cercanas avenidas Pekini y Kostava.

Esta zona residencial de Saburtalo es conocida por el terreno montañoso de la colina de Ikalto. Ofrece una mezcla equilibrada de diseños de edificios de mediados de siglo y modernos.

Los residentes locales tienen acceso a Spar, el supermercado Carrefour y una sucursal del banco TBC. Opciones gastronómicas como KFC y Bacanos se encuentran a poca distancia.

Los puntos de interés cercanos incluyen el parque de la colina de Ikalto, el parque Miro, la escuela pública n.º 162 y la Universidad Técnica de Georgia. También hay clínicas médicas accesibles.

Este sitio es una opción de inversión sólida debido a la alta demanda de alquiler por parte de estudiantes y personal académico. La proximidad al transporte y a los parques aumenta su atractivo residencial.

يقع العقار في شارع زازا باناسكرتل-تسيتسيشفيلي رقم 5 في منطقة سابورتالو، بالقرب من التقاطع مع شارع إيكالتو.

تبعد محطة مترو الجامعة التقنية مسافة 10 دقائق سيراً على الأقدام (870 متراً). وتخدم حافلات وخطوط الميكروباص المتكررة شارعي بيكيني وكوستافا القريبين.

تشتهر هذه المنطقة السكنية في سابورتالو بتضاريس تلة إيكالتو الجبلية، وتوفر مزيجاً متوازناً بين تصاميم المباني التي تعود لمنتصف القرن والتصاميم الحديثة.

يتمتع السكان المحليون بإمكانية الوصول إلى متجر سبار، وسوبر ماركت كارفور، وفرع لبنك TBC. كما تتوفر خيارات لتناول الطعام مثل كنتاكي (KFC) وباکانوس على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

تشمل المعالم القريبة حديقة تلة إيكالتو، وحديقة ميرو، والمدرسة الحكومية رقم 162، والجامعة التقنية الجورجية، بالإضافة إلى العيادات الطبية.

يعد هذا الموقع خياراً استثمارياً قوياً نظراً للطلب المرتفع على الإيجار من قبل الطلاب والموظفين. كما أن القرب من وسائل النقل والمنتزهات يعزز من جاذبيته للسكن.

La propriété est située au 5 rue Zaza Panaskertel-Tsitsishvili, dans le quartier de Saburtalo. Elle se trouve à proximité de l'intersection avec la rue Ikalto.

La station de métro Université Technique est à 10 minutes à pied (870 m). Des lignes fréquentes de bus et de minibus desservent les avenues Pekini et Kostava à proximité.

Cette zone résidentielle de Saburtalo est réputée pour le relief vallonné de la colline d'Ikalto. Elle offre un mélange équilibré d'architectures du milieu du siècle et de designs modernes.

Les résidents locaux ont accès à un Spar, un supermarché Carrefour et une agence TBC Bank. Des options de restauration comme KFC et Bacanos sont accessibles à pied.

Les sites d'intérêt à proximité incluent le parc de la colline d'Ikalto, le parc Miro, l'école publique n°162 et l'Université technique de Géorgie. Des cliniques médicales sont également accessibles.

Ce site constitue un choix d'investissement solide en raison de la forte demande locative des étudiants et du personnel universitaire. La proximité des transports et des parcs renforce son attrait résidentiel.

সম্পত্তিটি সাবার্তালো জেলার ৫ জাজা পানাসকার্টেল-ত্সিত্সিশভিলি স্ট্রিটে অবস্থিত। এটি ইকাল্তো স্ট্রিটের সংযোগস্থলের কাছে অবস্থিত।

টেকনিক্যাল ইউনিভার্সিটি মেট্রো স্টেশন ১০ মিনিটের হাঁটা পথ (৮৭০ মিটার) দূরে। কাছাকাছি পেকিনি এবং কোস্তাভা অ্যাভিনিউতে ঘন ঘন বাস এবং মিনিবাস চলাচল করে।

সাবার্তালোর এই আবাসিক এলাকাটি পাহাড়ি ইকাল্তো হিল ভূখণ্ডের জন্য পরিচিত। এখানে মধ্য-শতাব্দীর এবং আধুনিক বিল্ডিং ডিজাইনের একটি সুষম মিশ্রণ রয়েছে।

স্থানীয় বাসিন্দাদের জন্য স্পার (Spar), ক্যারফুর (Carrefour) সুপারমার্কেট এবং টিবিসি (TBC) ব্যাংকের শাখা রয়েছে। কেএফসি (KFC) এবং বাকানোস (Bacanos)-এর মতো খাবারের দোকানগুলো হাঁটা দূরত্বের মধ্যে।

কাছাকাছি দর্শনীয় স্থানের মধ্যে রয়েছে ইকাল্তো হিল পার্ক, মিরো পার্ক, ১৬২ নং পাবলিক স্কুল এবং জর্জিয়ান টেকনিক্যাল ইউনিভার্সিটি। এছাড়াও চিকিৎসা ক্লিনিকগুলোও হাতের নাগালে।

শিক্ষার্থী এবং কর্মীদের উচ্চ ভাড়া চাহিদার কারণে এই স্থানটি একটি চমৎকার বিনিয়োগের পছন্দ। যাতায়াত ব্যবস্থা এবং পার্কের সান্নিধ্য এর বসবাসের আকর্ষণ বাড়িয়ে তোলে।

O imóvel está localizado na Rua Zaza Panaskertel-Tsitsishvili, nº 5, no distrito de Saburtalo. Situa-se perto do cruzamento com a Rua Ikalto.

A estação de metrô Universidade Técnica fica a 10 minutos a pé (870m). Linhas frequentes de autocarros e miniautocarros servem as avenidas próximas de Pekini e Kostava.

Esta zona residencial de Saburtalo é conhecida pelo terreno montanhoso da colina de Ikalto. Oferece uma mistura equilibrada de designs de edifícios de meados do século e modernos.

Os residentes locais têm acesso a um Spar, supermercado Carrefour e uma agência do Banco TBC. Opções de restauração como KFC e Bacanos estão a curta distância a pé.

Os pontos de interesse próximos incluem o Parque da Colina de Ikalto, o Parque Miro, a Escola Pública nº 162 e a Universidade Técnica da Geórgia. Clínicas médicas também estão acessíveis.

Este local é uma escolha sólida de investimento devido à elevada procura de aluguer por parte de estudantes e funcionários. A proximidade de transportes e parques aumenta o seu apelo residencial.

Properti ini terletak di Jalan Zaza Panaskertel-Tsitsishvili No. 5 di Distrik Saburtalo. Lokasinya berada di dekat persimpangan dengan Jalan Ikalto.

Stasiun metro Technical University dapat dicapai dengan 10 menit berjalan kaki (870m). Rute bus dan minibus yang sering tersedia melayani jalan raya Pekini dan Kostava yang berada di dekatnya.

Area perumahan di Saburtalo ini dikenal dengan medan perbukitan Ikalto Hill. Wilayah ini menawarkan perpaduan seimbang antara desain bangunan pertengahan abad (mid-century) dan modern.

Penduduk lokal memiliki akses ke Spar, supermarket Carrefour, dan cabang Bank TBC. Pilihan tempat makan seperti KFC dan Bacanos berada dalam jarak berjalan kaki.

Landmark terdekat meliputi Taman Ikalto Hill, Taman Miro, Sekolah Negeri #162, dan Georgian Technical University. Klinik medis juga mudah dijangkau.

Lokasi ini adalah pilihan investasi yang kuat karena permintaan sewa yang tinggi dari mahasiswa dan staf. Kedekatan dengan transportasi umum dan taman meningkatkan daya tarik huniannya.